Квартал

«4 Ленина»

Новый уровень комфорта на центральной улице города Челябинска
Пишем новую историю!
4 Ленина — первый городской квартал с новым уровнем комфорта по программе реновации в Челябинске.
Местоположение
– г. Челябинск, пр. Ленина, 4
Район ЧТЗ
Рядом
— 7 минут до Площади Революции
— пересечение улицы Танкистов и проспекта Ленина
Срок сдачи
– 1 и 2-й дом сдан
– Ключи от 3-й очереди во 2 квартале 2026 г.
Программа реновации
Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске

Новый архитектурный образ района

Геометрия фасадов несет в себе наследие конструктивизма и станет продолжением истории ЧТЗ в современном прочтении.

Дворы принадлежат народу

Закрытые дворы без машин с ландшафтным дизайном от европейского бюро.

Кто общается, тот здесь

Коворкинг с террасой — в каждом доме. Уютный чатрум и плейрум с играми и ТВ — в каждом блоке.

Всё для жизни на территории квартала

Спортивные зоны, карманный парк, центральная площадь с фонтаном, пешеходный бульвар.

Сервис и безопасность

Жилой квартал будет обслуживать управляющая компания «Голос.Комфорт», с собственным мобильным приложением.

Мы пойдем другим путем

Социальная инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, бассейн «Юбилейный», дворец спорта «Надежда», «Сад Победы», хоккейная школа «Трактор».

Умные инвестиции – Квартира, которая работает на Вас!

Покупайте квартиру за наличные и получайте пассивный доход до 20% годовых от её стоимости
Квартиры месяца
14 775 500 руб.
13 297 950 руб.
Площадь — 101,9 м2, этаж 6
Две гардеробные, терраса
14 775 500 руб.
13 297 950 руб.
Площадь — 101,9 м2, этаж 6
Две гардеробные, терраса
9 966 500 руб.
8 969 850 руб
Площадь — 64,3 м2, этаж 6
Кухня-столовая 31,6 м2
Особенности квартир
Высокие потолки 2,80 м
Квартиры со вторым светом
и высотой потолка до 4 метров
WOW-окна
С заниженной подоконной зоной и с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами
Квартиры с террасами
Ванная комната с выходом на террасу
2+ санузлов
Во многих квартирах предусмотрены два санузла
Отделка White Box
3 вида отделки
Мастер-спальня
С собственной гардеробной и ванной комнатой
Гардеробная
Пространство для хранения одежды и обуви, аксессуаров и предметов быта в одной комнате
Кухня-столовая
Расширение кухонного пространства за счет объединения с зоной приема пищи
План квартала
Всё для жизни на территории квартала!
Спортивные зоны, мини-парк, центральная площадь с фонтаном, пешеходный бульвар, спортивно-игровые площадки, рестораны и кафе, магазины и аптеки, сервисные компании.
Дом 3 – срок сдачи 2023 г.
Дом 3 – срок сдачи 2024 г.
Пешеходный бульвар с ресторанами
Центральная площадь с сухими фонтанами
Велодорожка
Велодорожка
Спортивно-игровая зона
Спортивно-игровая зона
«Карманный» парк
Детская площадка
Детская площадка
Детская площадка
Рестораны и кафе
Рестораны и кафе
Магазины и аптеки
Магазины и аптеки
Паркинг
Паркинг
Трамвайная остановка
Дом 3 – срок сдачи 2026 г.

Выберите свою квартиру
1 и 2-ая очереди сданы.
Сдача 3 очереди — 2 квартал 2026 года.
Квартиры от  3,9 млн рублей
Площадь — 24,5 м2, этаж 7
Жилая комната 13,9 м2
Жилая комната 13,9 м2
Площадь — 24,5 м2, этаж 8
Площадь — 24,5 м2, этаж 5
Жилая комната 13,9 м2
от 3 944 500 руб.
от 3 993 500 руб.
от 4 018 000 руб.
Площадь — 28,6м2, этаж 8
Гардеробная
Площадь — 33,6м2, этаж 2
Кухня-столовая, лоджия
Площадь — 35,3м2, этаж 2
Лоджия
Площадь — 36м2, этаж 4
Кухня-столовая, теплая лоджия
от 4 578 860 руб.
от 5 140 800 руб.
от 5 305 590 руб.
от 5 367 600 руб.
Площадь — 49,9м2, этаж 3
Кухня-столовая, теплая лоджия
Площадь — 53,5м2, этаж 3
Кухня-столовая, теплая лоджия
Площадь — 58,5м2, этаж 2
Теплая лоджия, 2 санузла
Площадь — 59м2, этаж 2
Теплая лоджия, 2 санузла
от 6 666 640 руб.
от 7 040 600 руб.
от 7 640 100 руб.
от 7 882 400 руб.
Площадь — 63,1 м2, этаж 8
Кухня-столовая, 2 санузла, гардеробная
Площадь — 71,6 м2, этаж 10
Кухня-столовая, 2 санузла, гардеробная
Площадь — 82,9 м2, этаж 2
Кухня-столовая, 2 санузла, лоджия 3,9 м2
Площадь — 71,6 м2, этаж 12
Кухня-столовая, теплая лоджия, 2 санузла
от 7 950 600 руб.
от 9 343 800 руб.
от 9 415 400 руб.
от 10 196 700 руб.

Способы покупки
Выберите для себя комфортный способ оплаты
Семейная ипотека (ПСК 7,051% - 7,220%) от 6%
Семейная ипотека действует до 31.12.2030. Полная стоимость кредита (займа) 7,051% - 7,220%, ставка на весь период — 6%, первоначальный взнос от 20,01%, срок — до 30 лет, сумма — до 6 млн руб.
Подробнее
Траншевая ипотека (ПСК 30,026−34,307%) от 30,2%
Ставка от 30,2% на весь период, первоначальный взнос от 20,1%, срок - до 30 лет, сумма - до 30 млн. руб. ПСК 30,026 до 34,307%
Подробнее
Рассрочка с последующей ипотекой
Рассрочка действует на квартиры в доме №1. Первоначальный взнос 10% от стоимости приобретаемого объекта. Ежемесячные платежи по 30 000 руб. на 6 месяцев, далее оформление ипотечного кредита, либо внесение полной оплаты стоимости квартиры.
Подробнее
IT-ипотека (ПСК 22,660%-30,233%)
Ставка 6% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 20,1%. Заемщики – граждане РФ. Основное место работы заемщика – ИТ-компания, соответствующая условиям программы. Сумма кредита — до 9 млн руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет.
Подробнее
Удвоим материнский капитал
Удваивается сумма имеющегося материнского семейного капитала, актуальная сумма в справке СФР. Удваивание материнского семейного капитала осуществляется за счёт скидки, направленной на приобретение квартиры в ЖК «Голос Заря». Акция действует до 01.06.2025 г.
Подробнее
Железобетонные инвестиции
Покупайте квартиру за наличные и получайте пассивный доход до 20% годовых от её стоимости.
Подробнее
Расположение
Жилой квартал «4 Ленина» расположен на пересечении улицы Танкистов и проспекта Ленина, территория бывшего предприятия «Конар». Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске.
до поликлиники
3 мин.
на автомобиле до Площади Революции
5 мин.
до детского сада
7 мин.
до дворца спорта «Надежда»
8 мин.
до школы
8 мин.
до бассейна «Юбилейный»
10 мин.
до «Сада Победы»
12 мин.
до спортивной школы «Трактор»
12 мин.
Пришло время услышать Голос!
«Группа Голос» – девелоперская компания с портфелем более 1 млн м² недвижимости. Холдинг обеспечивает полный жизненный цикл объектов: проектирование, строительство и эксплуатацию. Собственный проектный институт, парк техники, подрядные организации, управляющая компания и производство.
30+ лет опыта
На рынке девелопмента
1 млн м²
Жилой и коммерческой недвижимости в портфеле
100% в срок
Все дома сданы вовремя
ТОП-3 РФ
По потребительским качествам жилья – независимый рейтинг ЕРЗ
Голос L-Town
Голос Кашириных
В сердце города
Ньютон
Меридиан
ТОП-3 РФ
По потребительским качествам жилья – независимый рейтинг ЕРЗ
100% в срок
Все дома сданы вовремя
1 млн м²
Жилой и коммерческой недвижимости в портфеле
30+ лет опыта
На рынке девелопмента
Пришло время услышать Голос!
«Группа Голос» — девелоперская компания с портфелем более 1 млн м² недвижимости. Холдинг обеспечивает полный жизненный цикл объектов: проектирование, строительство и эксплуатацию. Собственный проектный институт, парк техники, подрядные организации, управляющая компания и производство.
Ньютон
В сердце города
Голос Кашириных
Голос L-Town
Меридиан
Коммерческие помещения
11 951 500 руб.
или 265 000 руб. за м2
Площадь — 45,1 м2, этаж 1
10 520 500 руб.
или 265 000 руб. за м2
Площадь — 39,7 м2, этаж 1
29 216 000 руб.
или 220 000 руб. за м2
Площадь — 132,8 м2, этаж 1
Ход строительства

Наши контакты
Отдел продаж
г Челябинск, ул Аношкина, дом 12, помещение 13, офис 806
Пн-Пт: 9:00 — 19:00
Сб: 9:00 — 17:00
Вс: Выходной
Ответим на все вопросы
Расскажем о проекте и проконсультируем по способам покупки
Отдел вторичного жилья
г. Челябинск, пр. Героя России Родионова, 6
Пн-Пт: 9:00 — 19:00
Сб-Вс: Выходные дни
ООО Специализированный застройщик «Голос.Ленина4»
Политика конфиденциальности
Информированное согласие пользователя сайта
Политика в отношении обработки персональных данных
Данный сайт ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой
Проектная документация
Разрешение на строительство
Адрес
  • г Челябинск, ул. Ленина дом 4,
Контакты