Квартал

«4 Ленина»

Новый уровень комфорта на центральной улице города Челябинска
Пишем новую историю!
4 Ленина — первый городской квартал с новым уровнем комфорта по программе реновации в Челябинске.
  • Местоположение
    – г. Челябинск, пр. Ленина, 4
    Район ЧТЗ
  • Рядом
    — 7 минут до Площади Революции
    — пересечение улицы Танкистов и проспекта Ленина
  • Срок сдачи
    – 1 и 2-й дом сдан
    – Ключи от 3-й очереди во 2 квартале 2026 г.
  • Программа реновации
    Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске

Новый архитектурный образ района

Геометрия фасадов несет в себе наследие конструктивизма и станет продолжением истории ЧТЗ в современном прочтении.

Дворы принадлежат народу

Закрытые дворы без машин с ландшафтным дизайном от европейского бюро.

Кто общается, тот здесь

Коворкинг с террасой — в каждом доме. Уютный чатрум и плейрум с играми и ТВ — в каждом блоке.

Всё для жизни на территории квартала

Спортивные зоны, карманный парк, центральная площадь с фонтаном, пешеходный бульвар.

Сервис и безопасность

Жилой квартал будет обслуживать управляющая компания «Голос.Комфорт», с собственным мобильным приложением.

Мы пойдем другим путем

Социальная инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, бассейн «Юбилейный», дворец спорта «Надежда», «Сад Победы», хоккейная школа «Трактор».

Умные инвестиции – Квартира, которая работает на Вас!

Покупайте квартиру за наличные и получайте пассивный доход до 20% годовых от её стоимости
Квартиры месяца
14 775 500 руб.
13 297 950 руб.
Площадь — 101,9 м2, этаж 6
Две гардеробные, терраса
9 966 500 руб.
8 969 850 руб
Площадь — 64,3 м2, этаж 6
Кухня-столовая 31,6 м2
Особенности квартир
  • Высокие потолки 2,80 м
    Квартиры со вторым светом
    и высотой потолка до 4 метров
  • WOW-окна
    С заниженной подоконной зоной и с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами
  • Квартиры с террасами
    Ванная комната с выходом на террасу
  • 2+ санузлов
    Во многих квартирах предусмотрены два санузла
  • Отделка White Box
    3 вида отделки
  • Мастер-спальня
    С собственной гардеробной и ванной комнатой
  • Гардеробная
    Пространство для хранения одежды и обуви, аксессуаров и предметов быта в одной комнате
  • Кухня-столовая
    Расширение кухонного пространства за счет объединения с зоной приема пищи
План квартала
Всё для жизни на территории квартала!
Спортивные зоны, мини-парк, центральная площадь с фонтаном, пешеходный бульвар, спортивно-игровые площадки, рестораны и кафе, магазины и аптеки, сервисные компании.
Дом 3 – срок сдачи 2023 г.
Дом 3 – срок сдачи 2024 г.
Пешеходный бульвар с ресторанами
Центральная площадь с сухими фонтанами
Велодорожка
Велодорожка
Спортивно-игровая зона
Спортивно-игровая зона
«Карманный» парк
Детская площадка
Детская площадка
Детская площадка
Рестораны и кафе
Рестораны и кафе
Магазины и аптеки
Магазины и аптеки
Паркинг
Паркинг
Трамвайная остановка
Дом 3 – срок сдачи 2026 г.

Выберите свою квартиру
1 и 2-ая очереди сданы.
Сдача 3 очереди — 2 квартал 2026 года.
Квартиры от  4 млн рублей
Площадь — 24,5 м2, этаж 7
Жилая комната 13,9 м2
Площадь — 24,5 м2, этаж 8
Жилая комната 13,9 м2
от 4 116 000 руб.
от 4 091 500 руб.
Площадь — 40,3м2, этаж 9
Кухня-столовая
от 6 049 030 руб.
Площадь — 33,8м2, этаж 2
Кухня-столовая, лоджия
от 5 276 000 руб.
Площадь — 35,3м2, этаж 2
Лоджия
от 5 446 790 руб.
Площадь — 36м2, этаж 4
Кухня-столовая, теплая лоджия
от 5 511 600 руб.
Площадь — 59м2, этаж 12
Кухня-столовая, теплая лоджия
Площадь — 64,3м2, этаж 2
Кухня-столовая, теплая лоджия
Площадь — 63,6м2, этаж 5
Теплая лоджия, 2 гардеробные
Площадь — 70,9м2, этаж 7
Теплая лоджия, 2 санузла
от 8 118 400 руб.
от 8 204 680 руб.
от 8 395 200 руб.
от 9 642 400 руб.
Площадь — 82,9 м2, этаж 2
Кухня-столовая, 2 санузла
Площадь — 82,9 м2, этаж 2
Кухня-столовая, 2 санузла
от 10 362 500 руб.
от 10 362 500 руб.

Способы покупки
Выберите для себя комфортный способ оплаты
  • Семейная ипотека (ПСК 7,051% - 7,220%) от 6%
    Семейная ипотека действует до 31.12.2030. Полная стоимость кредита (займа) 7,051% - 7,220%, ставка на весь период — 6%, первоначальный взнос от 20,01%, срок — до 30 лет, сумма — до 6 млн руб.
    Подробнее
  • Траншевая ипотека (ПСК 30,026−34,307%) от 30,2%
    Ставка от 30,2% на весь период, первоначальный взнос от 20,1%, срок - до 30 лет, сумма - до 30 млн. руб. ПСК 30,026 до 34,307%
    Подробнее
  • Рассрочка с последующей ипотекой
    Рассрочка действует на квартиры в доме №1. Первоначальный взнос 10% от стоимости приобретаемого объекта. Ежемесячные платежи по 30 000 руб. на 6 месяцев, далее оформление ипотечного кредита, либо внесение полной оплаты стоимости квартиры.
    Подробнее
  • IT-ипотека (ПСК 22,660%-30,233%)
    Ставка 6% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 20,1%. Заемщики – граждане РФ. Основное место работы заемщика – ИТ-компания, соответствующая условиям программы. Сумма кредита — до 9 млн руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет.
    Подробнее
  • Железобетонные инвестиции
    Покупайте квартиру за наличные и получайте пассивный доход до 20% годовых от её стоимости.
    Подробнее
Расположение
Жилой квартал «4 Ленина» расположен на пересечении улицы Танкистов и проспекта Ленина, территория бывшего предприятия «Конар». Первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске.
до поликлиники
3 мин.
на автомобиле до Площади Революции
5 мин.
до детского сада
7 мин.
до дворца спорта «Надежда»
8 мин.
до школы
8 мин.
до бассейна «Юбилейный»
10 мин.
до «Сада Победы»
12 мин.
до спортивной школы «Трактор»
12 мин.
Пришло время услышать Голос!
«Группа Голос» – девелоперская компания с портфелем более 1 млн м² недвижимости. Холдинг обеспечивает полный жизненный цикл объектов: проектирование, строительство и эксплуатацию. Собственный проектный институт, парк техники, подрядные организации, управляющая компания и производство.
30+ лет опыта
На рынке девелопмента
1 млн м²
Жилой и коммерческой недвижимости в портфеле
100% в срок
Все дома сданы вовремя
ТОП-3 РФ
По потребительским качествам жилья – независимый рейтинг ЕРЗ
Голос L-Town
Голос Кашириных
В сердце города
Ньютон
Меридиан
ТОП-3 РФ
По потребительским качествам жилья – независимый рейтинг ЕРЗ
100% в срок
Все дома сданы вовремя
1 млн м²
Жилой и коммерческой недвижимости в портфеле
30+ лет опыта
На рынке девелопмента
Пришло время услышать Голос!
«Группа Голос» — девелоперская компания с портфелем более 1 млн м² недвижимости. Холдинг обеспечивает полный жизненный цикл объектов: проектирование, строительство и эксплуатацию. Собственный проектный институт, парк техники, подрядные организации, управляющая компания и производство.
Ньютон
В сердце города
Голос Кашириных
Голос L-Town
Меридиан
Коммерческие помещения
11 951 500 руб.
или 265 000 руб. за м2
Площадь — 45,1 м2, этаж 1
10 520 500 руб.
или 265 000 руб. за м2
Площадь — 39,7 м2, этаж 1
29 216 000 руб.
или 220 000 руб. за м2
Площадь — 132,8 м2, этаж 1
Ход строительства

Наши контакты
Отдел продаж
г Челябинск, ул Аношкина, дом 12, помещение 13, офис 806
Пн-Пт: 9:00 — 19:00
Сб: 9:00 — 17:00
Вс: Выходной
Ответим на все вопросы
Расскажем о проекте и проконсультируем по способам покупки
Отдел вторичного жилья
г. Челябинск, пр. Героя России Родионова, 6
Пн-Пт: 9:00 — 19:00
Сб-Вс: Выходные дни
ООО Специализированный застройщик «Голос.Ленина4»
Политика конфиденциальности
Информированное согласие пользователя сайта
Политика в отношении обработки персональных данных
Данный сайт ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой
Проектная документация
Разрешение на строительство
Адрес
  • г Челябинск, ул. Ленина дом 4,
Контакты